trong thời hạn trở lại đây, Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở nên thịnh hành với rất nhiều gia chủ cũng như nhóm Chuyên Viên trẻ làm việc trên TP. Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn chọn nhà ở tại Q.7 và khu Nam Sài Gòn, căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia điển hình như 1 chọn Gia Công cho những ai tìm kiếm một nơi ở rộng rãi, hiện đại, chất lượng cũng như cao cấp. trong bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi sẽ đem lại góc nhìn tổng thể về sự việc dịch vụ cho thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, bao gồm đặc điểm nổi bật, lợi thế vị trí, tiện nghi sống cũng như các để ý trọng điểm Lúc thuê.
tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án nhà ở do Hưng Thịnh Corp đi lên, tọa lạc trên trước mặt mặt đường 9A, trung tâm Trung Sơn, huyện bình chánh, cận kề quận 7 – khu vực được mệnh danh khi là “vùng đất vàng” mới của giới BĐS mặt Nam. dự án gồm có 3 block nhiều tầng với phong cách thiết kế chất lượng cao mang đậm style châu âu phong cách cổ điển pha trộn hiện đại, tạo ra một không gian sống hiện đại và đầy ý tưởng.
Lý Do nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích rộng thoải mái, lý tưởng đến gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê bao gồm diện tích dao động từ 85m² đến hơn 110m², hợp với những gia đình từ 3-6 người hay nhóm Chuyên Viên quốc tế làm việc trên thành phố. không gian được sắp xếp có khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng lớn mở, 3 phòng nghỉ riêng biệt, phòng bếp liền kề khu vực ăn uống cũng như từ 2 đến 3 nhà vệ sinh.
không riêng đáp ứng hội họp căn bản, căn nhà còn đc Gia Công ánh sáng thiên nhiên và khí trời dựa vào tập hợp cửa kiếng rộng lớn và ban công rộng thoải mái. điều đó mang đến cảm giác thoáng đãng, mát mẻ, góp phần sâu xa chất lượng thiên nhiên.
2. thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp
phần lớn những căn hộ 3 phòng nghỉ thuê mướn tại Sài Gòn Mia đều đã được chủ quý khách nội thất hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang lại giường tủ, sofa, tủ bếp và tập hợp rèm cửa. một vài căn còn có thiết kế về tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, mang đến không gian sống đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia với nội thất tất cả giúp người đi thuê tiết kiệm chi phí đáng kể giá cả dự án ban sơ cũng như có thể dọn vào ở gần.
3. địa điểm chiến lược, kết nối nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, người dân rất có thể dễ dàng dịch chuyển mang đến quận 1, Q.5, Q.4, Q.8, Q.7 và Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5-10 phút. dự án nằm ở trên trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, được cho phép đi tới hàng loạt tiện ích ngoại khu như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart Q.7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- mua sắm Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
địa điểm vàng là nhân tố tiên quyết khiến nhiều người quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm thuận lợi đến học tập, làm công việc và sinh hoạt mỗi ngày.
4. tiện ích nội khu đẳng cấp
chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người đi thuê không riêng thụ hưởng nơi ở đẹp mà còn đc thụ hưởng chuỗi lợi ích trung tâm vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- nơi gym hiện đại
- khu BBQ bên cạnh trời
- công viên cây xanh cũng như đường bộ
- khu vui chơi trẻ con
- Sảnh đón khách hàng sang trọng giống như hotel 5 sao
- Bãi duy trì xe thông minh
toàn bộ khu căn hộ đc vận hành và quản lý bởi bộ phận chuyên nghiệp, đảm bảo giám sát 24/7 với tập hợp thẻ từ, camera an ninh, bảo vệ tuần tra thường xuyên.
mức giá thành dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích S, địa điểm tầng, view (hồ tập bơi, thành phố Hồ Chí Minh, sông), thực trạng thiết kế bên trong mà giá cho thuê căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia xấp xỉ từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng cho căn hộ chưa thiết kế bên trong hay thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng cho căn hộ tất cả nội thất, dọn vào sinh sống gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng đến căn nhà view đẹp, thiết kế bên trong đẳng cấp, bản vẽ xây dựng riêng
so với mặt bằng giá thuê mướn tại trung tâm Trung Sơn cũng như Q.7, mức ngân sách này được đánh giá khi là cạnh tranh nhau, khác biệt khi xét đến tiện nghi ở cũng như lợi ích mà Sài Gòn Mia đem đến.
đối tượng người tiêu dùng thích hợp Lúc thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia chủ gồm con nhỏ
căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia vô cùng hợp với các gia chủ bao gồm con nhỏ dại cần bầu không khí riêng cho mỗi thành viên, môi trường sống an ninh, yên tĩnh, và gần những trường học quốc tế. nhiều phụ huynh chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con đc lớn lên trong không gian tất cả đầy đủ lợi ích cũng như môi trường hiện đại, cư dân học thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
hàng loạt chuyên gia làm công việc tại những khu chế xuất ở Q.7, khu chế xuất Tân Thuận hoặc các tập toàn trên nội khu TP. Hồ Chí Minh lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận lợi, dễ tham gia và môi trường sống đẳng cấp, chất lượng.
3. Nhóm bằng hữu hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng
khái niệm nhóm 3-4 người quý khách hoặc đồng nghiệp thuê chung nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn có không khí riêng tư, căn hộ 3 phòng nghỉ là lựa chọn tươi đẹp. Ngân sách được chia đều, nhưng Trải Nghiệm ở lại đạt chuẩn cao cấp.
kinh nghiệm lâu năm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. lựa chọn môi giới uy tín
để ngăn cản những khủng hoảng pháp luật hoặc bị chênh lệch giá thuê, quý khách nên tìm về các đơn vị môi giới uy tín, bao gồm kinh nghiệm làm việc khai thác dịch vụ thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ cứu các bạn từ việc lựa chọn căn phù hợp đến thương lượng giá chỉ, kiểm tra hợp đồng cũng như làm việc với chủ nhà.
2. kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng
trước lúc cam kết giấy tờ, cần đọc kỹ những lao lý về tiền cọc, thời gian thuê, giá thành nảy sinh (phí quản lý, điện nước), điều kiện thanh lý giấy tờ, tình trạng chuyển giao nội thất,… giấy tờ nên có thương hiệu đính kèm hiện trạng giao để hạn chế tranh chấp sau đây.
3. đối chiếu giá với các căn nhà cùng địa điểm
nếu bạn phân vân giữa những căn nhà sống Trung Sơn hoặc Q.7, hãy đặt những yếu tố như: diện tích, ích lợi, vị trí, mức độ hoàn thành cũng như giá thuê mướn lên bàn cân để có chọn Gia Công. vào đa số trường hợp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia là phương án đáng giá chỉ vì sự cân bằng giữa giá thành – chất lượng – tiện nghi sống.
mai sau thị trường dịch vụ thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia
Khi môi trường BĐS Nhà Đất TP.HCM sẽ phục sinh, thị hiếu thuê căn hộ cao cấp cao cấp nhưng vẫn vô cùng lớn, nổi bậc tại khu vực giáp với Q.7 – phòng có tương đối nhiều trường học nước ngoài, khu thương mại và văn phòng. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm năng gia tăng giá trị và chất lượng dịch vụ ngày càng nâng cấp, sẽ sẽ khi là điểm đến chọn lựa thu hút cho cả người thuê và người tiêu dùng.
1. so sánh thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia và thuê căn nhà nguyên căn tại Trung Sơn
đa số chúng ta phân vân không biết nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hoặc lựa chọn thuê căn nhà nguyên căn trong khu Trung Sơn sát bên. thực tế, mỗi lựa chọn có ưu điểm riêng, nhưng đánh giá về sự an toàn, tiện nghi và quản lý chuyên nghiệp hóa thì nhà ở chiếm phần ưu thế.
Lúc thuê ngôi nhà nguyên căn, chúng ta có thể tất cả diện tích to hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: sửa chữa thay thế, dọn dẹp và sắp xếp địa điểm cộng đồng, rác thải, an ninh khu vực, côn trùng,… trong những khi đó, nếu khách hàng thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả những vấn đề này đều đc ban quản lý chuyên nghiệp xử lý, cư dân sống văn minh, môi trường trực tiếp trong lành.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia có tập hợp tiện ích nội khu sẵn có: hồ bơi, nơi gym, khu BBQ, khu dã ngoại công viên,… mà Nhà Đất không thể đối chiếu. Việc dùng thẻ từ ra vào mỗi block cũng giúp bảo vệ quyền riêng tư cũng như sự an ninh mang lại người ở. do vậy, cùng với cùng giá tiền thuê, căn nhà Sài Gòn Mia đem lại giá trị ở cao hơn nữa.
2. những căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ gồm view đẹp nên thuê
Một trong những nhân tố thu hút người thuê là một view căn nhà. trên Sài Gòn Mia, những căn nhà 3 phòng nghỉ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn luôn được truy lùng. nếu như khách hàng đang tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia có view đẹp, hãy ưu tiên các căn ở tầng phía trên cao, hướng đông Nam hay tây nam, phòng hoàn toàn có thể nhìn ra dòng sông Ông Chủ Lớn hoặc trung tâm Q.1.
đặc biệt, các căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng tiếp tục mang đến ánh sáng thiên nhiên cũng như luồng gió đối lưu cực kỳ mát dịu. vào đêm hôm, từ ban công căn hộ, chúng ta có thể phóng khoảng mắt ngắm thành phố tỏa nắng rực rỡ ánh đèn. nơi sống như vậy rất đáng để chọn, nổi bậc khái niệm những người làm việc áp lực đè nén cao cần khu vực thư giãn, nghỉ ngơi sau giờ làm công việc.
Khi thuê, quý khách nên trực tiếp mang lại xem nhà vào nhiều thời gian trong ngày để cảm nhận sự bứt phá năng lượng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu ưu tiên view đẹp cũng như yên tĩnh, nên chọn lựa căn phía dòng sông, hạn chế căn gần kề trục con đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường gặp gỡ Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu rất có thể khiến nhiều ngạc nhiên nếu khách hàng chưa có kinh nghiệm. Một rất nhiều người vì hấp tấp vội vàng nên dễ mắc các lỗi sau:
- không kiểm tra kỹ nội thất cũng như thiết bị: Dù căn hộ đã được bàn giao nội thất, các bạn nhưng vẫn nên chăm sóc mỗi thiết bị: điều tiết, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để hạn chế rắc rối trong tương lai.
- không chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: điều đó vô cùng trọng điểm nhằm hạn chế nảy sinh xích míc khi kết thúc giấy tờ.
- không đọc kỹ hợp đồng thuê: một số pháp luật ăn hại như quán triệt phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách mang đến chơi, hay thời gian thanh toán nghiêm ngặt,… rất có thể khiến các bạn giận dữ sau đây.
để quá trình thuê căn nhà Sài Gòn Mia ra mắt may mắn, hãy sắp tới trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người có kinh nghiệm làm việc, nhu cầu gia chủ ghi rõ tất cả luật pháp thỏa thuận hợp tác và nên cam kết giấy tờ chính thức, bao gồm pháp luật rõ ràng.
4. nghiên cứu và phân tích liên quan Chi tiêu hội họp Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính thêm các khoản Ngân sách cố định và linh hoạt nhằm dự tính tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². với căn nhà 100m², các bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá bán Chính phủ, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet và truyền hình: Gói cơ bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, bên cạnh tiền thuê căn nhà, quý khách cần sắp tới có thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho các Chi phí này. tuy vậy, với các gì nhận được từ môi trường sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là khoản đầu tư xứng đáng mang đến tiện nghi sống.
5. những căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp để triển khai homestay chất lượng cao
Một Xu thế cũng đang Nổi dậy khi là dịch vụ cho thuê lại căn hộ Sài Gòn Mia theo phương thức homestay. với phong cách thiết kế đẹp, tiện nghi sang trọng và vị trí gần trung tâm, các căn hộ 3 phòng nghỉ tại đây rất phù hợp để khai quật hoạt động lưu trú thời gian ngắn.
những căn hộ phù hợp để gia công homestay thông thường sẽ có đặc điểm:
- xây dựng hiện đại, gồm tông màu sáng, bố cục mở
- View TP.HCM hoặc sông đẹp, tầng trên cao
- nội thất ăn nhập, trong sạch
- Căn góc có khá nhiều cửa sổ
nếu như bạn khi là người thuê dài hạn, hoàn toàn có thể thương khối lượng với chủ nhà nhằm được dùng căn hộ trong nhằm mục đích hoạt động thời gian ngắn (nếu đc phép). nơi đây cách để Gia Công túi tiền thuê hay thậm chí là tạo nên nguồn thu nhập từ những việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi thuê mướn lại đúng pháp luật.
6. bộ phận đặt cọc và ký giấy tờ thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi sẽ chọn được căn đống ý, quá trình thuê thường ra mắt theo công việc sau:
- thỏa thuận miệng: trao đổi về giá thuê, nội thất, thời điểm thuê, ĐK thanh toán giao dịch.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, gia chủ sẽ lưu lại căn hộ và chưa cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể dựa vào mặt môi giới giúp đỡ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn hộ, ngày chuyển giao, giá cả nảy sinh, nhiệm vụ thay thế sửa chữa,…
- cam kết hợp đồng chính thức: mặt thuê cũng như gia chủ cam kết tại chỗ, nên có một số người làm chứng hoặc ghi âm nếu không công chứng.
- giao dịch thanh toán và nhận bàn giao: bàn giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách thiết kế bên trong cũng như hóa đơn đã thanh toán gần nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ như ý nếu bạn làm đúng quy trình, rõ ràng Ngay từ đầu để tránh rắc rối sau này.
7. những giảm giá nổi bật Lúc thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một trong những nhà nhà ở Sài Gòn Mia sẵn sàng chi giảm giá nổi bật mang lại người thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu giao dịch theo quý hoặc năm.
- miễn phí gửi xe: cùng với hợp đồng dài hạn, một số trong những gia chủ đồng ý bao phí gửi xe máy hoặc xe con.
- hỗ trợ sửa chữa thay thế nhỏ định kỳ: các dòng thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp từ sẽ được chủ nhà sửa chữa thay thế khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng với căn mới bàn giao hay cần thuê mướn gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia dài lâu, đừng rụt rè đề xuất ưu đãi, đặc biệt nếu như khách hàng là người đi thuê lịch sự, tất cả tài chính ví dụ cũng như duy trì căn nhà trong lành.
8. những để ý Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu như gồm nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia khi là khu căn hộ tất cả quy định kha khá nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nếu như bạn nuôi chó, mèo hay những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về sự việc cho phép nuôi thú cưng. một trong những căn nhà cấm hoàn toàn, số khác chỉ cho phép nếu thú nuôi nhỏ tuổi, không khiến tiếng ồn hay ảnh hưởng hàng xóm.
- đăng ký với ban quản lý: một số block yêu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát điều hành giỏi rộng vấn đề dọn dẹp và sắp xếp và an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng giao vận, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế ảnh hưởng địa điểm cộng đồng.
Nuôi thú cưng là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng chưa tác động mang đến cộng đồng người dân. nếu như bạn tỉ mỉ cũng như thanh lịch, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm sống cùng “boss” hoàn tất khả năng thực thi.
9. nhắc nhở decor căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo phong cách Hàn Quốc
nếu bạn có nhu cầu biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm chất cá tính, thử decor style Hàn Quốc: nhẹ dịu, về tối giản, hiện đại.
một số trong những mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm nhận rộng lớn cũng như nhẹ nhàng.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ di chuyển khi trả căn nhà.
- hạn chế đục tường: Vì là ngôi nhà thuê, quý khách nên dùng keo dán chuyên được sự dụng nhằm treo tranh, đèn.
với style này, bạn sẽ thấy việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không hề “xa lạ”, mà biến thành mái ấm tươi đẹp dù là người cô quạnh hay có gia đình.
10. đánh giá của người ở đã có lần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong hai năm. Điều làm tôi hài lòng đặc biệt tập hợp an ninh vô cùng xuất sắc và môi trường sống hiện đại. Con tôi học sống VStar cho nên việc dịch chuyển cũng dễ ợt.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp và đầy đủ chất lượng. Tôi đặc biệt thích view hồ bơi cũng như phòng thể hình hiện đại. giá mướn cũng thích hợp so với tình hình chung trên Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ ở đây nhằm ở gần cháu. mỗi sáng tôi đi dạo vào công viên trung tâm, thấy rất giải trí. Ban quản lý thiên nhiên, cư dân cư xử lịch lãm.”
các chia sẻ trong thực tế tại là minh chứng cụ thể mang lại tiện nghi sống khi chúng ta ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nhất là loại căn nhà 3 phòng nghỉ phù hợp mang lại gia đình, nhóm Chuyên Viên cũng như người cao tuổi.
Tóm lại
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia kể chung và thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia nói riêng đang trở thành Xu thế rõ rệt trên khu Nam Sài Gòn. không riêng vì xây dựng đẹp, thiết kế bên trong đầy đủ cũng như ích lợi hiện đại, mà còn vì môi trường sống văn minh, giám sát và dễ dàng hàng đầu. nếu như bạn đang tìm kiếm một phòng “an cư lạc nghiệp” nhằm phát triển công danh, chăm lo gia đình hoặc san sẻ nơi sống cùng với bằng hữu, thì căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia chính là chọn hoàn thiện.